Nuestros Servicios

Compra y Venta Propiedades Residenciales, Comerciales e Industriales

Preparamos planes de mercadeo indivisualizados para cada una de las propiedades que tenemos en venta, ofrecemos asesoría y consultoría en valorización del mercado, alternativas de financiamiento para compradores, coordinación del proceso de cualificación, opción de compra, firma de contratos, proceso hipotecario hasta el cierre de la transacción.

“Short-Sales” (Ventas Pre-Ejecución)

Estamos certificados para asistir a nuestros clientes en negociar la venta de una propiedad con un balance en su(s) hipoteca(s) mayor al valor actual en el mercado. Conoce más sobre esta certificación y todos los beneficios que un REALTOR® SFR le ofrece en: http://www.realtor.org/library/library/fg335

“Accredited Buyer’s Representative” (Representante Acreditado para Compradores)

Estamos acreditados para asistir compradores en la búsqueda de propiedades, lo que le permite un manejo más efectivo del tiempo y un proceso de compra más eficaz. Mediante este servicio nos enfocamos directamente en trabajar por los intereses del comprador. Este servicio es ideal para “compradores de su primera residencia” ya que cuentan con un acesor en todas las etapas del proceso. Conoce más acerca de como esta designación nos permite servirle mejor en: http://rebac.net/getting_started.cfm

“Foreclosure” (Reposeídas)

Tenemos acceso a cientos de propiedades reposeídas alrededor de toda la isla, colaboramos directamente con las instituciones bancarias de Puerto Rico y diversas instituciones financieras nacionales que poseen inversiones locales y que están disponibles para subasta. Participamos como representantes del comprador en el proceso de subasta REALTY CONSULTANTS le provee un reporte y análisis del mercado de la propiedad de interés, asesoría en el proceso de financiamiento y cierre hipotecario.

Arrendamiento de Propiedades

Mercadeamos propiedades para alquiler. Protegemos sus derechos y deberes como arrendador y arrendatario (inquilino) con contratos claros y precisos. Pre-cualificamos a los prospectos inquilinos(arrendatarios) y mantenemos la documentación requerida en nuestros expedientes. Estamos afiliados a la Asociación de Arrendadores de Puerto Rico. Obtenga más información en: http://www.arrendadores.org/

Administración de Propiedades

Proveemos administración, cobro y mantenimiento de propiedades arrendadas. Mensualmente en la fecha estípulada se hace el depósito o entrega de la renta según acordado en el contrato. Se mantiene comunicación con el inquilino y se coordina los servicios necesarios para el buen funcionamiento de la propiedad. Donde el deshaucio sea necesario, como representantes del arrendador, se cumple con las gestiones y documentación necesaria para llevar a cabo el proceso.

Análisis Competitivo de Mercado

Este servicio es completamente gratis y le provee una idea clara y precisa del precio de venta correcto para comenzar a mercadear su propiedad. En el mismo, se evaluan propiedades vendidas, en proceso de venta, reposeídas, short sales y expiradas; entre otros factores que pudiesen afectar la venta de su propiedad.

“Broker Property Opinion Representative” (BPOS)

Mediante este servicio se realiza una evaluación oficial del mercado donde ubica su propiedad y se le provee un informe completo. Conoce más en: http://bpor.org/about-bpor/

“Staging”, Montaje de Propiedades en Venta

Ofrecemos servicios de asesoría en el montaje de propiedades para la venta a todos nuestros clientes con el propósito de aumentar la posibilidad de agradar la mayor cantidad de potenciales compradores, resaltando los factores que fortalecen su valor en el mercado. Este servicio es completamente gratis para todos nuestros clientes. ¡Pregunte por las Guías para una Venta Efectiva!

Pre-cualificación de Potenciales Compradores

Le ayudamos a dirigir sus esfuerzos en la busqueda de la propiedad ideal de acuerdo a sus ingresos, deudas y crédito orientándolo sobre los requisitos y parametros necesarios para lograr la compra de su hogar.